La valeur des terres agricoles en légère hausse de 1,7% au Québec

La valeur moyenne des terres agricoles transigées au Québec a grimpé de 1,7% entre 2024 et 2025, selon le bulletin Transac-TERRES 2026 publié la semaine dernière par la Financière agricole du Québec.

Le prix moyen à l’hectare est passé de 21 567$ à 21 939$, alors que les terres en culture ont atteint en moyenne 33 258$/ha.

Cette légère hausse se traduit par le fait que la proportion des régions affichant une hausse de la valeur moyenne de leurs terres agricoles est presque équivalente à celle des régions enregistrant une baisse.

À noter que près de 75% des transactions recensées proviennent de cinq régions, soit Chaudière-Appalaches, la Montérégie, l’Estrie, le Centre-du-Québec et le Bas-Saint-Laurent.

De plus, les valeurs varient fortement d’une région à l’autre, allant de 2 300$ à 45 000$/ha, en fonction de facteurs comme la qualité des sols, la topographie ou la localisation.

En Chaudière-Appalaches, la valeur moyenne des terres agricoles transigées a augmenté de 10% entre 2024 et 2025 dans le secteur Nord, mais elle a chuté de 3% dans le secteur Sud.

En 2025, elle atteignait 16 591$ par hectare en Chaudière-Appalaches Nord et 14 754$ par hectare dans Chaudière-Appalaches Sud.